Servizio
Ottimizzazione dei costi di manutenzione di ascensori
Ridurre durevolmente i costi d’esercizio del vostro parco senza compromettere sicurezza o disponibilità. Riduzione media osservata: 20%.
I costi d’esercizio di un parco ascensori aumentano raramente per decisione, ma per accumulo: indicizzazioni successive, interventi fuori contratto divenuti routine, parti fatturate a prezzo di listino, contratti rinnovati senza confronto.
La nostra missione è instaurare trasparenza su questi flussi, poi agire sulle leve realmente documentate.
Dove si nascondono i costi in eccesso
In uno stesso immobile dominano due fonti: il prezzo del contratto e gli interventi fuori contratto. La seconda è la più difficile da vedere, perché si sparge su piccole fatture presentate come inevitabili.
- Contratti rinnovati da più di cinque anni senza gara
- Interventi ripetitivi che trattano il sintomo, non la causa
- Parti fatturate a prezzo di listino senza confronto
- Servizi inclusi nel contratto fatturati come extra
- Telesorveglianza pagata a parte quando potrebbe essere integrata
Il nostro metodo
Partiamo da un’analisi quantificata di 24-36 mesi di fatture, contratto per contratto. Identifichiamo le voci anormali, i doppioni e gli interventi che rivelano un difetto di fondo non trattato.
Costruiamo quindi uno scenario obiettivo: quanto dovrebbe costare questo parco, servizio per servizio, alle condizioni di mercato osservate nella Svizzera romanda. Questo scenario diventa lo strumento di negoziazione.
Ciò che questo cambia in pratica
L’obiettivo non è pagare meno per meno servizio, ma pagare il giusto prezzo per il servizio di cui i vostri impianti hanno realmente bisogno. Un risparmio ottenuto degradando la manutenzione si paga sempre più tardi, in guasti e lavori pesanti.
I guadagni ottenuti sono documentati voce per voce, così da poter essere presentati in assemblea o a un consiglio di amministrazione.
Domande frequenti
Ottimizzazione dei costi
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