Cliente
Ascensori: consulenza indipendente per le amministrazioni immobiliari
Un interlocutore tecnico per il vostro parco, costi padroneggiati e risposte chiare per comproprietari, inquilini e consigli di amministrazione.
Gestire un parco ascensori per conto di proprietari significa portare una responsabilità tecnica senza sempre avere i mezzi per verificarla. I contratti si rinnovano, le fatture arrivano, i guasti si susseguono, e le domande dei comproprietari restano spesso senza risposta tecnica solida.
Ricopriamo esattamente questo ruolo d’interfaccia: una lettura indipendente di ogni contratto, ogni preventivo e ogni guasto, tradotta in un linguaggio utilizzabile in riunione.
20%
di riduzione media dei costi d’esercizio
72 h
per il rapporto digitale dopo la visita
Multimarca
tutti gli impianti, senza legami
Ciò che sentiamo più spesso
Le situazioni che portano a una telefonata
Contratti mai confrontati
Rinnovati da anni, indicizzati ogni anno, senza vera messa in gara perché nessuno ha il tempo di occuparsene.
Fatture difficili da contestare
Gli interventi fuori contratto si accumulano, ciascuno d’importo ridotto, finché formano un budget annuale consistente e invisibile.
Comproprietari scettici
Una spesa spiegata senza argomento tecnico è subito sospettata di eccesso. Vale anche l’inverso: un’analisi documentata viene accettata.
Guasti che si ripetono
Il sintomo è corretto, la causa resta. Gli stessi immobili generano le stesse chiamate, anno dopo anno.
Il nostro approccio
Tre fasi, ogni volta con un risultato
Diagnosi del parco
Partiamo dai vostri dati esistenti: contratti, fatture, rapporti di controllo, storico dei guasti. Identifichiamo gli impianti a rischio e le voci finanziarie anormali.
Ottimizzazione
Messa in gara o rinegoziazione, redazione dei capitolati per i progetti di ammodernamento e sostituzione, controllo dei preventivi di riparazione.
Accompagnamento nel tempo
Un interlocutore che conosce il vostro parco e segue l’evoluzione dei costi, delle scadenze normative e dei progetti, senza dover rispiegare tutto.
Servizi mobilizzati
Ciò che mettiamo in atto per voi
Ottimizzazione dei costi
Ridurre durevolmente i costi d’esercizio del vostro parco senza compromettere sicurezza o disponibilità. Riduzione media osservata: 20%.
Per saperne di piùAnalisi del contratto di manutenzione
Decodifichiamo il vostro contratto riga per riga: ciò che è realmente incluso, ciò che è escluso, ciò che sarà fatturato in più, poi rinegoziamo in vostro nome.
Per saperne di piùAnalisi dei preventivi di riparazione
Prima della firma, verifichiamo la diagnosi, le ore, le parti e il prezzo. Un preventivo contestato in tempo costa sempre meno di una riparazione mal inquadrate.
Per saperne di piùPerizia & bilancio tecnico
Una diagnosi completa e imparziale del vostro impianto: stato reale delle apparecchiature, conformità, sicurezza, costi e priorità d’intervento, con un rapporto digitale entro 72 ore.
Per saperne di piùDomande frequenti
Domande frequenti: Amministrazioni immobiliari
Parliamo del vostro impianto
Un primo scambio basta spesso a vederci più chiaro
Descriveteci la vostra situazione: numero di impianti, contratto in corso, problema riscontrato. Vi rispondiamo con una risposta tecnica, non commerciale.
Vedere tutti i servizi