Servizio
Sostituzione completa di ascensori
Dall’analisi tecnica all’aggiudicazione: gare, valutazione tecnica e finanziaria, negoziazione, poi direzione lavori fino al collaudo.
La sostituzione è la spesa più pesante del ciclo di vita di un ascensore, e quella per cui il proprietario è meno attrezzato: pochi riferimenti di prezzo, servizi difficilmente confrontabili, un calendario di cantiere vincolante.
Il nostro ruolo è rendere l’operazione leggibile: perimetro chiaro, offerte confrontabili, prezzi negoziati, un calendario che regge.
Quando la sostituzione è l’unica opzione
La sostituzione diventa l’opzione migliore quando vano o struttura non sono più adatti, quando il carico e il traffico attesi superano ciò che l’impianto può fornire, o quando le parti non sono più disponibili e ogni guasto diventa improvvisazione.
Lo confermiamo con un’analisi scritta, affinché la decisione non poggi su un parere commerciale.
Un accompagnamento dall’inizio alla fine
Interveniamo dalla definizione del fabbisogno, prima che ogni fornitore sia avvicinato. È lì che si decide tutto: un perimetro mal definito produce offerte non confrontabili e un cantiere pieno di varianti.
- Analisi dell’impianto esistente e dei vincoli del vano
- Dimensionamento: carico, traffico, numero di fermate
- Scelta tecnologica e livello di prestazione atteso
- Gara presso almeno tre fornitori
- Analisi comparativa dettagliata e negoziazione
- Direzione lavori, prove e collaudo
Tenere sotto controllo budget e calendario
Gli sconfinamenti provengono quasi sempre da tre voci: adattamenti di genio civile, alimentazione elettrica e lavori accessori (porte di piano, soglie, illuminazione). Li identifichiamo prima della gara affinché figurino nelle offerte e non nelle varianti.
Il calendario è negoziato attorno ai vincoli di occupazione dell’edificio: negozi, studi medici, inquilini e accessibilità per le persone a mobilità ridotta in primo luogo.
Domande frequenti
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