Cliente
Ascensori: accompagnamento per promotori e imprese generali
Padroneggiare budget, calendario e qualità di esecuzione, su impianti nuovi come su ristrutturazioni pesanti.
Su un progetto di promozione o impresa generale, la commessa ascensori è raramente la più costosa, ma frequentemente quella che causa ritardi di consegna, perché le sue interfacce sono mal inquadrate e i suoi tempi di consegna lunghi.
Interveniamo là dove il rischio risiede realmente: definizione del perimetro, coerenza delle interfacce, suivi dei tempi di fornitura e collaudo senza grandi riserve.
Perimetro
scritto e ripartito prima della gara
Calendario
forniture anticipate
Collaudo
controllato voce per voce
Ciò che sentiamo più spesso
Le situazioni che portano a una telefonata
Varianti a fine cantiere
Lavori accessori, adattamenti del vano, alimentazione elettrica: ciò che non era nel contratto riappare a fine lavori.
Tempi di consegna sottostimati
I componenti d’ascensore si ordinano con largo anticipo. Un ritardo non anticipato slitta la messa in servizio dell’intero edificio.
Una qualità difficile da giudicare
Sotto pressione di calendario, il livello scade su punti che non si vedranno che all’uso.
Una responsabilità residua
Dopo la consegna, la qualità della commessa determina le garanzie e la reputazione del progetto.
Il nostro approccio
Tre fasi, ogni volta con un risultato
Sicurizzare il contratto
Perimetro scritto, interfacce esplicitamente ripartite, calendario di consegna contrattuale e penali coerenti.
Seguire l’esecuzione
Controlli di conformità rispetto agli impegni, anticipazione dei forniture, trattamento delle lacune prima del collaudo.
Un collaudo pulito
Prove, documentazione tecnica, garanzie e dossier di manutenzione trasmessi al futuro gestore.
Servizi mobilizzati
Ciò che mettiamo in atto per voi
Capitolato & rappresentanza committente
Definire con precisione il fabbisogno, confrontare ciò che è realmente confrontabile ed evitare offerte tirate giù sulle voci non negoziabili.
Per saperne di piùSostituzione ascensori
Dall’analisi tecnica all’aggiudicazione: gare, valutazione tecnica e finanziaria, negoziazione, poi direzione lavori fino al collaudo.
Per saperne di piùAmmodernamento ascensori
Ammodernare invece di sostituire: confrontiamo almeno tre imprese, analizziamo le soluzioni e negoziamo prima dell’aggiudicazione.
Per saperne di piùAscensori connessi & IoT
Sorvegliare, anticipare e oggettivare: telesorveglianza 4G, dati d’esercizio e gestione della manutenzione fuori dal modello classico.
Per saperne di piùDomande frequenti
Domande frequenti: Promotori & imprese generali
Parliamo del vostro impianto
Un primo scambio basta spesso a vederci più chiaro
Descriveteci la vostra situazione: numero di impianti, contratto in corso, problema riscontrato. Vi rispondiamo con una risposta tecnica, non commerciale.
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