Kunde
Aufzüge: Begleitung von Totalübernehmern und Generalunternehmern
Beherrschung von Budget, Terminplan und Ausführungsqualität, bei Neuanlagen wie bei Generalsanierungen.
Bei einem Totalübernehmer- oder Generalunternehmer-Projekt ist das Aufzug-Gewerk selten das teuerste, aber häufig jenes, das Abnahmeverzögerungen verursacht, weil seine Schnittstellen schlecht gerahmt und seine Lieferfristen lang sind.
Wir greifen dort ein, wo das Risiko wirklich liegt: Definition des Umfangs, Kohärenz der Schnittstellen, Verfolgung der Lieferfristen und Abnahme ohne grosse Vorbehalte.
Umfang
vor der Ausschreibung schriftlich fixiert und zugeteilt
Terminplan
antizipierte Beschaffungen
Abnahme
Posten für Posten kontrolliert
Was wir am häufigsten hören
Die Situationen, die zu einem Anruf führen
Nachträge am Ende der Baustelle
Nebengewerke, Schacht-Anpassungen, Stromversorgung: Was nicht im Vertrag stand, taucht am Ende wieder auf.
Unterschätzte Lieferfristen
Aufzug-Komponenten werden weit im Voraus bestellt. Ein nicht antizipierter Verzug verschiebt die Inbetriebnahme des gesamten Gebäudes.
Schwer beurteilbare Qualität
Unter Terminplan-Druck lockert sich die Anforderung bei Punkten, die erst im Gebrauch sichtbar werden.
Eine Restverantwortung
Nach der Übergabe bestimmt die Qualität des Gewerks die Garantien und den Ruf des Projekts.
Unser Vorgehen
Drei Schritte, jedes Mal mit einem Ergebnis
Den Vertrag sichern
Schriftlicher Umfang, explizit zugeteilte Schnittstellen, vertraglicher Lieferplan und kohärente Konventionalstrafen.
Die Ausführung verfolgen
Konformitätskontrolle gegenüber den Zusicherungen, Antizipation der Beschaffungen, Behandlung der Differenzen vor der Abnahme.
Sauber abnehmen
Prüfungen, technische Dokumentation, Garantien und Wartungsdossier, übergeben an den künftigen Betreiber.
Eingesetzte Leistungen
Was wir für Sie umsetzen
Pflichtenheft & Bauherrenberatung
Das Bedürfnis präzise definieren, wirklich Vergleichbares vergleichen und Offerten vermeiden, die bei nicht verhandelbaren Posten nach unten gezogen sind.
Mehr erfahrenAufzug-Ersatz
Von der technischen Analyse bis zum Zuschlag: Ausschreibungen, technische und finanzielle Bewertung, Verhandlung, dann Baubegleitung bis zur Abnahme.
Mehr erfahrenAufzug-Modernisierung
Modernisieren statt ersetzen: Wir vergleichen mindestens drei Unternehmen, analysieren die Lösungen und verhandeln vor dem Zuschlag.
Mehr erfahrenVernetzter Aufzug & IoT
Überwachen, vorausplanen und objektivieren: 4G-Fernüberwachung, Betriebsdaten und Steuerung der Wartung ausserhalb des klassischen Modells.
Mehr erfahrenHäufige Fragen
Häufige Fragen: Totalübernehmer & Unternehmer
Sprechen wir über Ihre Anlage
Ein erstes Gespräch genügt oft, um klarer zu sehen
Beschreiben Sie uns Ihre Situation: Anzahl Anlagen, laufender Vertrag, aufgetretenes Problem. Wir antworten Ihnen mit einer technischen Einschätzung, nicht mit einer Verkaufsbroschüre.
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