Leistung
Optimierung der Unterhaltskosten von Aufzügen
Die Betriebskosten Ihres Portfolios dauerhaft senken, ohne Sicherheit oder Verfügbarkeit zu beeinträchtigen. Beobachtete durchschnittliche Reduktion: 20 %.
Die Betriebskosten eines Aufzug-Portfolios steigen selten durch Entscheidung, sondern durch Anhäufung: aufeinanderfolgende Indexierungen, ausserhalb der Pauschale gewordene Routine-Eingriffe, zu Katalogpreisen fakturierte Teile, ohne Vergleich verlängerte Verträge.
Unsere Aufgabe ist es, Transparenz über diese Ströme herzustellen und dann die dokumentierten Hebel zu nutzen.
Wo sich die Mehrkosten verstecken
Im selben Gebäude dominieren zwei Quellen: der Preis des Vertrags und die Eingriffe ausserhalb der Pauschale. Die zweite ist am schwersten zu erkennen, weil sie sich in kleinen Rechnungen verteilt, die als unvermeidlich präsentiert werden.
- Seit mehr als fünf Jahren ohne Ausschreibung verlängerte Verträge
- Wiederkehrende Eingriffe, die das Symptom behandeln, nicht die Ursache
- Zu Katalogpreisen ohne Vergleich fakturierte Teile
- Im Vertrag enthaltene Leistungen, die als Zuschlag fakturiert werden
- Separat bezahlte Fernüberwachung, obwohl sie integriert werden könnte
Unsere Methode
Wir beginnen mit einer bezifferten Analyse von 24 bis 36 Monaten Rechnungen, Vertrag für Vertrag. Wir identifizieren anormale Posten, Duplikate und Eingriffe, die auf einen unbehandelten Grundfehler hinweisen.
Anschliessend bauen wir ein Zielszenario: Was sollte dieses Portfolio kosten, Leistung für Leistung, mit den in der Romandie beobachteten Marktbedingungen. Dieses Szenario wird zum Verhandlungsinstrument.
Was das konkret ändert
Ziel ist nicht, weniger für weniger Service zu zahlen, sondern den gerechten Preis für den Service zu zahlen, den Ihre Anlagen tatsächlich brauchen. Eine durch verschlechterte Wartung erreichte Reduktion zahlt man später immer zurück, mit Pannen und teuren Arbeiten.
Die erzielten Einsparungen werden Posten für Posten dokumentiert, sodass sie an einer Generalversammlung oder vor einem Verwaltungsrat präsentiert werden können.
Häufige Fragen
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