Kunde
Aufzüge: Beratung für Architekten und Bauherren
Dimensionierung, Pflichtenheft, Vergleich der Offerten und technische Begleitung des Aufzug-Gewerks, integriert ab der Projektierung bis zur Abnahme.
Das Aufzug-Gewerk bündelt Zwänge, die wenige andere Gewerke vereinen: Sicherheitsnormen, Zugänglichkeit, Lasten, Verkehr, Tiefbau, Stromversorgung und der künftige Betrieb des Gebäudes. Eine verpasste Abwägung in der Projektierung wird dreissig Jahre lang bezahlt.
Wir treten als Fachberater auf, als Ergänzung des Architekturbüros und der Ingenieure, ohne je in die architektonische Gestaltung einzugreifen.
Raster
der gewichteten Bewertung der Offerten
Schnittstellen
Tiefbau, Elektrik und Schacht beherrscht
Abnahme
Konformitätskontrolle der Zusicherungen
Was wir am häufigsten hören
Die Situationen, die zu einem Anruf führen
Nicht vergleichbare Offerten
Ohne schriftlichen Umfang schlägt jeder Lieferant seine eigene Lösung vor. Der Vergleich wird zu einer approximativen Übung.
Vergessene Schnittstellen
Schacht, Schwellen, Türen, Stromversorgung, Lüftung, Evakuierung: Die Nebengewerke tauchen als Nachträge auf der Baustelle wieder auf.
Ein nicht antizipierter künftiger Betrieb
Ein leistungsstarker, aber teuer zu wartender Aufzug oder einer mit exklusiven Teilen wird für den Bauherrn zum Problem.
Eine Abwägung Sicherheit / Budget, die schwer allein zu tragen ist
Gewisse Posten sind nicht verhandelbar. Sie früh zu identifizieren vermeidet, sie erst bei der Abnahme zu entdecken.
Unser Vorgehen
Drei Schritte, jedes Mal mit einem Ergebnis
Frühe technische Rahmung
Dimensionierung, Last, Verkehr, Anzahl Haltestellen, Zugänglichkeit, Schacht-Zwänge: die Grundlagen, fixiert vor der Ausarbeitung des Pflichtenhefts.
Ausarbeitung und Ausschreibung
Vollständiges Pflichtenheft, Ausschreibung, Offerte-Öffnung mit gewichtetem Bewertungsraster und Analyse der vorgeschlagenen Varianten.
Begleitung bis zur Abnahme
Konformitätskontrolle gegenüber den Zusicherungen, Koordination der Schnittstellen mit den übrigen Gewerken, Prüfungen und Abnahme-Dokumentation.
Eingesetzte Leistungen
Was wir für Sie umsetzen
Pflichtenheft & Bauherrenberatung
Das Bedürfnis präzise definieren, wirklich Vergleichbares vergleichen und Offerten vermeiden, die bei nicht verhandelbaren Posten nach unten gezogen sind.
Mehr erfahrenAufzug-Ersatz
Von der technischen Analyse bis zum Zuschlag: Ausschreibungen, technische und finanzielle Bewertung, Verhandlung, dann Baubegleitung bis zur Abnahme.
Mehr erfahrenAufzug-Modernisierung
Modernisieren statt ersetzen: Wir vergleichen mindestens drei Unternehmen, analysieren die Lösungen und verhandeln vor dem Zuschlag.
Mehr erfahrenAudit & technische Bilanz
Eine vollständige und neutrale Diagnose Ihrer Anlage: tatsächlicher Zustand der Geräte, Konformität, Sicherheit, Kosten und Handlungsprioritäten, mit digitalem Bericht innert 72 Stunden.
Mehr erfahrenHäufige Fragen
Häufige Fragen: Architekten & Bauherren
Sprechen wir über Ihre Anlage
Ein erstes Gespräch genügt oft, um klarer zu sehen
Beschreiben Sie uns Ihre Situation: Anzahl Anlagen, laufender Vertrag, aufgetretenes Problem. Wir antworten Ihnen mit einer technischen Einschätzung, nicht mit einer Verkaufsbroschüre.
Alle Leistungen ansehen