Cliente
Ascensori: consulenza per architetti e committenti
Dimensionamento, capitolato, confronto delle offerte e direzione tecnica della commessa ascensori, integrata dal progetto fino al collaudo.
La commessa ascensori accumula vincoli che poche altre presentano: norme di sicurezza, accessibilità, carichi, traffico, genio civile, alimentazione elettrica e futuro esercizio dell’edificio. Un arbitraggio mancato in fase di progetto si paga per trent’anni.
Facciamo da consulente specializzato, in complemento allo studio di architettura e agli ingegneri, senza mai interferire con la concezione architettonica.
Griglia
di valutazione ponderata delle offerte
Interfacce
genio civile, elettricità e vano padroneggiati
Collaudo
controllo di conformità degli impegni
Ciò che sentiamo più spesso
Le situazioni che portano a una telefonata
Offerte non confrontabili
Senza un perimetro scritto, ogni fornitore propone la propria soluzione. Il confronto diventa un esercizio approssimativo.
Interfacce dimenticate
Vano, soglie, porte, alimentazione, ventilazione, evacuazione: i lavori accessori riappaiono come varianti durante il cantiere.
Un esercizio futuro non anticipato
Un ascensore performante ma costoso da manutere, o con parti esclusive, diventa un problema per il committente.
Un arbitraggio sicurezza/budget difficile da portare da soli
Certe voci non sono negoziabili. Identificarle presto evita di scoprirle al collaudo.
Il nostro approccio
Tre fasi, ogni volta con un risultato
Inquadramento tecnico precoce
Dimensionamento, carico, traffico, numero di fermate, accessibilità, vincoli del vano: i fondamentali fissati prima della redazione del capitolato.
Redazione e gara
Capitolato completo, gara, apertura delle offerte con griglia di valutazione ponderata e analisi delle varianti proposte.
Seguito fino al collaudo
Controlli di conformità rispetto agli impegni, coordinazione delle interfacce con gli altri mestieri, prove e documentazione di collaudo.
Servizi mobilizzati
Ciò che mettiamo in atto per voi
Capitolato & rappresentanza committente
Definire con precisione il fabbisogno, confrontare ciò che è realmente confrontabile ed evitare offerte tirate giù sulle voci non negoziabili.
Per saperne di piùSostituzione ascensori
Dall’analisi tecnica all’aggiudicazione: gare, valutazione tecnica e finanziaria, negoziazione, poi direzione lavori fino al collaudo.
Per saperne di piùAmmodernamento ascensori
Ammodernare invece di sostituire: confrontiamo almeno tre imprese, analizziamo le soluzioni e negoziamo prima dell’aggiudicazione.
Per saperne di piùPerizia & bilancio tecnico
Una diagnosi completa e imparziale del vostro impianto: stato reale delle apparecchiature, conformità, sicurezza, costi e priorità d’intervento, con un rapporto digitale entro 72 ore.
Per saperne di piùDomande frequenti
Domande frequenti: Architetti & committenti
Parliamo del vostro impianto
Un primo scambio basta spesso a vederci più chiaro
Descriveteci la vostra situazione: numero di impianti, contratto in corso, problema riscontrato. Vi rispondiamo con una risposta tecnica, non commerciale.
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