Prestation
Audit et bilan technique d'ascenseur à Genève et en Suisse romande
Un diagnostic complet et neutre de votre installation : état réel des équipements, conformité, sécurité, coûts et priorités d'action, avec un rapport digital sous 72 heures.
Le rapport annuel du mainteneur décrit ce qui a été fait pendant la visite. Il ne dit pas si l'installation est en bon état, si les pièces annoncées ont été remplacées, ni si les dépenses de l'année étaient justifiées. L'audit indépendant comble exactement ce vide.
Nous intervenons sans lien commercial avec un fabricant ou un mainteneur. Le diagnostic que nous remettons est celui que nous défendrions devant une assemblée générale : documenté, chiffré, argumenté.
Pourquoi un audit indépendant change la donne
Sur un parc de plusieurs installations, les écarts entre ce qui est facturé et ce qui est réellement nécessaire se chiffrent vite en milliers de francs par année. Ils ne sont pas nécessairement intentionnels : ils viennent du fait que personne, côté propriétaire, n'a la compétence technique pour challenger un mainteneur.
Un audit rétablit cette compétence. Il donne au propriétaire, à la régie ou à l'architecte une lecture technique indépendante de l'installation et une base de discussion solide pour tout ce qui suit.
Ce que révèle un bilan technique
L'audit distingue trois choses que l'on confond souvent : ce qui est dangereux, ce qui est usé, et ce qui est simplement ancien. Cette distinction est décisive, parce qu'elle permet de hiérarchiser les dépenses au lieu de subir un plan de travaux global.
- Des organes de sécurité à remettre à niveau en priorité absolue
- Des composants obsolètes dont les pièces ne sont plus disponibles
- Des dépenses récurrentes qui relèvent d'un défaut de fond non traité
- Des travaux proposés par le mainteneur qui peuvent attendre, ou être évités
Comment se déroule la mission
Nous commençons par les documents : contrat en cours, dernières factures, rapports de contrôle périodique, historique de dépannages. La visite sur site vient ensuite, avec relevé technique, essais et saisie directe de chaque constat dans notre application 100 % digitalisée. Nous terminons par un entretien avec le mainteneur en place, ce qui permet de confronter les points de vue.
Le rapport est remis sous 72 heures, avec une synthèse d'une page utilisable directement en séance ou en assemblée.
Méthode & outils
Des rapports 100 % digitalisés avec notre application
Sur chaque installation, la visite est digitalisée en temps réel avec notre application 100 % digitalisée, l'outil que nous utilisons sur site. Photos annotées, mesures, constats et résultats d'essais sont saisis et horodatés au fil de la visite : rien n'est retranscrit de mémoire, rien ne se perd entre le site et le bureau.
Le bénéfice pour vous est double : une mission plus efficace de notre côté, et un bilan visuellement plus clair du vôtre, où chaque conclusion s'appuie sur une preuve documentée.
- Visite plus rapide et rapport disponible plus tôt
- Chaque constat est appuyé par une photo annotée et horodatée
- Un bilan visuel clair, lisible par un non-technicien
- Un document partageable directement avec la régie, l'administrateur ou l'assemblée
Questions fréquentes
Audit & bilan technique
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